Kempkensberg 60, Groningen

Living in a city garden full of luxury, peace, space and comfort

South of the bustling center of Groningen lies this beautiful, ready-to-move-into apartment on the first floor. The apartment is high-quality finished, modernly equipped and provided with the latest technological conveniences. For example, it has underfloor heating with a heat pump (for both heating and cooling) and four solar panels.

From the majestic balcony on the south side, you look out over a stunning park-like city garden. The apartment is designed with attention to detail, comfort and quality — an oasis of peace in the heart of the city. You feel like you are in the countryside, with all urban amenities within easy reach. Within walking distance are places such as Sterrebos Park, Pavilion Sterrebos, and a NS train station. A sublime location for those who want to combine luxury and convenience.

Below the complex lies a spacious, enclosed parking garage with ample“”，，，“”。，：

The apartment is directly adjacent to Stadstuin Kempkensberg — a beautifully designed landscape by landscape architect Lodewijk Baljon, ideal for a relaxing walk among a rich variety of plants.
Safety has also been thoroughly taken care of: the earthquake-resistant construction provides maximum peace of mind and durability.

Take the step towards a life full of comfort, peace, and elegance. This apartment embodies the modern urban lifestyle and offers a unique opportunity to live in one of the most sought-after locations in Groningen.
Euroborg is within walking distance, with supermarkets, a cinema, hospitality venues, and more right at your fingertips.
________________________________________

Woonoppervlakte: 108 m²
Balkon: 16 m²
Externe bergruimte: 28 m²
Inhoud: 349 m³
________________________________________

Meer zien?
Bekijk de uitgebreide presentatie op: Kempkensberg60.nl
(knip en plak dit adres in uw browser)
Liever eerst digitaal rondkijken? Maak gebruik van de 360°-tour onder de foto’s en wandel virtueel door de woning — zo ontdekt u elke ruimte tot in detail!
________________________________________

CLASSIFICATION
Ground floor:
Entree met intercom, ruime hal met trapopgang en lift.

First floor:
Hal met toegang tot twee slaapkamers (ca. 9,2 m² en 17,5 m²), beide met uitzicht op de fraaie stadstuin.
De luxe, moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
Daarnaast is er een praktische bijkeuken met vaste kasten en ruimte voor wasmachine en droger.
Verder in de hal bevindt zich een separaat toilet en de technische ruimte.
Via een glazen taatsdeur komt u in de royale woonkamer met open keuken samen groot ca. 42 m².
Via een grote schuifpui bereikt u het zonnige balkon van 16 m², waar u kunt genieten van het uitzicht op het groen.
De Siematic keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, Quooker met kokend en bruisend water, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
________________________________________

ASSOCIATION OF PROPERTY OWNERS
De financieel gezonde VvE wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
De maandelijkse bijdrage bedraagt € 215,-.
________________________________________

FEATURES
• Luxe Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Moderne, zeer fraai afgewerkte badkamer
• Aluminium kozijnen
• Uitstekende isolatie – energielabel A++
• 4 zonnepanelen
• Vloerverwarming in het gehele appartement (met PVC-vloer)
• Luchtwarmtepomp (onderhoud via VvE) – verwarmt én koelt
Water softener
• HR++ glass
• Philips Hue-verlichtingssysteem
• Home connect systeem
• Elektrisch bedienbare screens
________________________________________

Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), zodat u een realistisch en betrouwbaar beeld van de ruimtes krijgt — precies zoals u deze bij een bezichtiging zult ervaren.
Wilt u de woning alvast beleven? Bekijk dan de digitale rondleiding en ontdek tot in detail hoe dit luxe appartement is ingedeeld. Lees de volledige omschrijving